Estimation théorique
Grande Rue,26120 Châteaudouble (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,26120-Châteaudouble indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 29 | RUE GRANDE RUE | 4 | 90 | 500 | 435930€ | 4844€ |
2020-12-10 | 25 | CHE DES JAYETTES | 4 | 97 | 270 | 105000€ | 1082€ |
2023-02-13 | 10 | CHE DES JAYETTES | 4 | 91 | 60 | 180000€ | 1978€ |
2022-12-23 | 19 | RUE GRANDE RUE | 6 | 140 | 288 | 130000€ | 929€ |
2022-11-04 | 17 | RUE GRANDE RUE | 4 | 86 | 225 | 40000€ | 465€ |
2019-11-07 | 26 | RUE GRANDE RUE | 2 | 46 | 94 | 83700€ | 1820€ |
2020-12-21 | 22 | RUE GRANDE RUE | 3 | 62 | 80 | 230000€ | 3710€ |
2022-01-24 | 8 | RUE GRANDE RUE | 2 | 50 | 50 | 107000€ | 2140€ |
2020-10-12 | 130 | MTE DES RAMUS | 4 | 90 | 910 | 288140€ | 3202€ |
2021-09-23 | 285 | CHE DE LAYE | 1 | 31 | 1000 | 38100€ | 1229€ |
2022-04-20 | 9002 | LA RICHARDIERE | 5 | 140 | 451 | 160000€ | 1143€ |
2019-08-01 | 185 | CHE DE COTON | 5 | 145 | 500 | 270000€ | 1862€ |
2022-10-20 | 160 | CHE DE PANARET | 6 | 250 | 680 | 280000€ | 1120€ |
2020-01-08 | 5153 | COTON | 2 | 64 | 432 | 242000€ | 3781€ |
2020-09-24 | 5249 | SAINT APPOLINAIRE | 3 | 75 | 1362 | 150000€ | 2000€ |
2022-10-03 | 385 | CHE DE CURTIL | 6 | 199 | 1500 | 665620€ | 3345€ |
2020-01-28 | 5158 | CURTIL | 5 | 125 | 2280 | 439751€ | 3518€ |
2022-07-21 | 315 | RTE DE CHATEAUDOUBLE | 5 | 138 | 1000 | 390000€ | 2826€ |
2020-08-04 | 435 | RTE DE CHABEUIL | 4 | 90 | 728 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-20 | 245 | RTE DE GRENOUILLET | 3 | 79 | 2335 | 94985€ | 1202€ |
2023-06-15 | 50 | IMP DES ARBODS | 2 | 45 | 209 | 105000€ | 2333€ |
2021-12-21 | 15 | CHE FOND DE ROUZAS | 4 | 90 | 500 | 277850€ | 3087€ |
2021-02-05 | 20 | IMP DES ARBODS | 4 | 90 | 154 | 233000€ | 2589€ |
2021-07-23 | 7 | CHE VILLA DU PARC | 5 | 117 | 566 | 272300€ | 2327€ |
2019-08-22 | 45 | PL DE L EGLISE | 7 | 176 | 161 | 177000€ | 1006€ |
2022-07-25 | 5073 | BELLON | 1 | 80 | 3800 | 220000€ | 2750€ |
2020-12-03 | 135 | CHE DES DUCS | 5 | 144 | 0 | 200120€ | 1390€ |
2021-07-21 | 2 | RUE GRANDE RUE | 4 | 91 | 150 | 255000€ | 2802€ |
2023-04-28 | 80 | RUE GRANDE RUE | 3 | 65 | 474 | 258960€ | 3984€ |
2019-06-03 | 15 | IMP DE PICHETETE | 4 | 120 | 260 | 274630€ | 2289€ |
2022-06-10 | 15 | IMP DE PICHETETE | 4 | 120 | 260 | 322750€ | 2690€ |
2021-03-22 | 68 | RUE GRANDE RUE | 3 | 70 | 46 | 158000€ | 2257€ |
2022-12-14 | 5060 | LES CHAROLAIS | 8 | 176 | 37 | 404000€ | 2295€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DES BELLONS | 5 | 150 | 72 | 253500€ | 1690€ |
2022-12-15 | 47 | RUE GRANDE RUE | 2 | 132 | 120 | 323200€ | 2448€ |
2022-06-30 | 30 | CHE DE LA MANUFACTURE | 5 | 80 | 607 | 355000€ | 4438€ |
2021-05-18 | 40 | RUE GRANDE RUE | 4 | 85 | 147 | 155000€ | 1824€ |
2022-06-28 | 3 | PL DES MOULINS | 2 | 60 | 150 | 195700€ | 3262€ |
2022-02-11 | 85 | RUE DES BELLONS | 5 | 113 | 550 | 400000€ | 3540€ |
2020-05-25 | 840 | RTE DES LIMOUCHES | 5 | 115 | 214 | 145000€ | 1261€ |
2020-01-31 | 15 | MTE MONTEE DU PONT | 4 | 75 | 162 | 129000€ | 1720€ |
2021-08-25 | 17 | MTE MONTEE DU PONT | 4 | 70 | 73 | 122500€ | 1750€ |
2020-10-24 | 5114 | LES MONERONS | 4 | 80 | 280 | 200000€ | 2500€ |
2021-09-07 | 5114 | LES MONERONS | 4 | 80 | 280 | 322290€ | 4029€ |
2022-07-29 | 45 | MTE MONTEE DU PONT | 4 | 159 | 609 | 364600€ | 2293€ |
2021-02-02 | 329 | RUE DES CHARIGNONS | 5 | 111 | 305 | 226150€ | 2037€ |
2020-10-23 | 600 | RTE DE GRENOUILLET | 3 | 70 | 1640 | 210000€ | 3000€ |
2022-07-22 | 805 | RTE DES LIMOUCHES | 5 | 103 | 327 | 308000€ | 2990€ |
2020-11-10 | 315 | RUE DES CHARIGNONS | 4 | 129 | 310 | 285750€ | 2215€ |
2022-12-06 | 3 | IMP LES MONERONS | 3 | 150 | 221 | 110000€ | 733€ |
2021-06-28 | 430 | RTE DES CHICHATS | 5 | 122 | 310 | 200000€ | 1639€ |
2019-08-28 | 35 | RTE DE LA CHAPELLE ST PIERRE | 4 | 60 | 1440 | 208000€ | 3467€ |
2021-11-15 | 35 | RTE DE LA CHAPELLE ST PIERRE | 4 | 60 | 345 | 295000€ | 4917€ |
2019-07-02 | 5216 | MALO | 4 | 102 | 80 | 297500€ | 2917€ |
2021-12-29 | 5 | IMP LES BENEYTS | 9 | 260 | 2625 | 250000€ | 962€ |
2021-10-06 | 245 | CHE DES CHARPENEYS | 4 | 120 | 2720 | 383000€ | 3192€ |
2019-07-15 | 295 | CHE DE LA TUBE | 3 | 88 | 2120 | 250000€ | 2841€ |
2020-05-26 | 805 | RTE DES CHICHATS | 1 | 16 | 500 | 34500€ | 2156€ |
2019-06-28 | 150 | RTE DE CHATEAUDOUBLE | 5 | 112 | 500 | 297200€ | 2654€ |
2021-01-21 | 2580 | RTE DE COMBOVIN | 3 | 67 | 500 | 300000€ | 4478€ |
2021-08-26 | 5075 | MORAT | 4 | 140 | 6 | 218000€ | 1557€ |
2023-03-03 | 429 | CHE DE LA COMBE | 4 | 100 | 0 | 368740€ | 3687€ |
2020-08-24 | 5114 | LES ARRAUX | 10 | 216 | 120 | 622750€ | 2883€ |
2023-03-02 | 85 | GRANDE RUE | 5 | 130 | 90 | 285000€ | 2192€ |
2022-09-01 | 50 | GRANDE RUE | 3 | 111 | 166 | 65000€ | 586€ |
2021-04-23 | 105 | IMP DES CONDAMINES | 4 | 80 | 747 | 252000€ | 3150€ |
2022-09-09 | 105 | IMP DES CONDAMINES | 4 | 80 | 747 | 293750€ | 3672€ |
2021-02-22 | 36 | RLE LOU MAY | 3 | 60 | 44 | 101000€ | 1683€ |
2021-06-30 | 25 | RLE LE TROUILLAT | 1 | 40 | 75 | 165500€ | 4138€ |
2021-06-11 | 35 | ALL DES CONDAMINES | 3 | 78 | 764 | 242000€ | 3103€ |
2022-09-12 | 40 | RUE DES FRIOTS | 4 | 160 | 260 | 382889€ | 2393€ |
2019-07-12 | 65 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 156 | 283 | 352700€ | 2261€ |
2019-09-10 | 40 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 230 | 235000€ | 1942€ |
2022-03-08 | 36 | CHE DE LA CHAPELLE | 2 | 70 | 45 | 95000€ | 1357€ |
2021-10-20 | 80 | RUE DES FRIOTS | 5 | 80 | 200 | 296300€ | 3704€ |
2020-12-01 | 2750 | RTE DU VERCORS | 2 | 54 | 850 | 52000€ | 963€ |
2019-07-04 | 15 | RUE DES ROLLANDS | 4 | 124 | 1115 | 348000€ | 2806€ |
2022-11-30 | 805 | RTE DES HIRONDELLES | 6 | 140 | 6800 | 438000€ | 3129€ |
2021-09-01 | 110 | RUE DES ROLLANDS | 5 | 134 | 1000 | 357000€ | 2664€ |
2022-11-30 | 9007 | LES FAUCONS | 2 | 29 | 19 | 46600€ | 1607€ |
2019-09-05 | 15 | RUE DU LIERNE | 5 | 90 | 537 | 194100€ | 2157€ |
2022-01-18 | 7 | ALL DU RUISSEAU | 3 | 94 | 47 | 138500€ | 1473€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DU LIERNE | 5 | 176 | 990 | 376250€ | 2138€ |
2022-05-02 | 5 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 95 | 41 | 277200€ | 2918€ |
2019-07-06 | 465 | CHE DE VACHERE | 2 | 67 | 575 | 200000€ | 2985€ |
2022-03-31 | 465 | CHE DE VACHERE | 2 | 67 | 575 | 262050€ | 3911€ |
2021-05-21 | 5 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 329 | 160000€ | 2000€ |
2020-06-02 | 1 | ALL DU CANAL | 5 | 99 | 437 | 235000€ | 2374€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DES GLANEUSES | 5 | 115 | 861 | 312000€ | 2713€ |
2023-02-20 | 5018 | LES ABREUVOIRS | 0 | 25 | 760 | 38000€ | 1520€ |
2022-09-30 | 10 | ALL DU CANAL | 3 | 63 | 145 | 204200€ | 3241€ |
2020-10-14 | 4 | PAS DES EAUX VIVES | 5 | 115 | 186 | 223700€ | 1945€ |
2021-09-01 | 19 | RUE DES GLANEUSES | 4 | 96 | 737 | 309400€ | 3223€ |
2019-09-23 | 3 | IMPASSE DE L AVENETTE | 4 | 130 | 858 | 332050€ | 2554€ |
2020-06-26 | 14 | RUE DES GLANEUSES | 5 | 107 | 759 | 298000€ | 2785€ |
2020-05-28 | 845 | CHE DES BERRICHES | 4 | 91 | 1360 | 171779€ | 1888€ |
2022-08-04 | 4 | PLACE DES MEUNIERS | 5 | 110 | 1009 | 403070€ | 3664€ |
2019-06-21 | 395 | CHE DE BEJALAS | 5 | 146 | 4896 | 618350€ | 4235€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DES GLANEUSES | 6 | 148 | 725 | 338500€ | 2287€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DES GLANEUSES | 4 | 85 | 982 | 230130€ | 2707€ |
2021-09-29 | 465 | CHE DES RACHATS | 2 | 100 | 1072 | 465990€ | 4660€ |
2021-12-16 | 9007 | LES TROPELUS | 3 | 65 | 29 | 190000€ | 2923€ |
2020-05-07 | 370 | CHE DES RACHATS | 6 | 132 | 1920 | 270000€ | 2045€ |
2021-10-28 | 180 | CHE DE VOULTOURET | 3 | 65 | 540 | 125000€ | 1923€ |
2020-03-06 | 70 | RTE DES HIRONDELLES | 5 | 94 | 3607 | 294000€ | 3128€ |
2020-07-31 | 225 | CHE DES VERNAIES | 4 | 98 | 1806 | 265000€ | 2704€ |
2021-01-04 | 1015 | RTE DE PEYRUS | 4 | 100 | 1828 | 334000€ | 3340€ |
2021-10-29 | 9019 | BOIS DES PAUVRES | 6 | 159 | 1600 | 575500€ | 3619€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 152 | 500 | 706550€ | 4648€ |
2019-07-26 | 9026 | BOIS DES PAUVRES | 5 | 109 | 500 | 365000€ | 3349€ |
2021-11-24 | 1505 | CHE DES BERICHES | 6 | 132 | 500 | 320000€ | 2424€ |
2022-06-18 | 670 | CHE DES SALARDS | 5 | 183 | 3380 | 562500€ | 3074€ |
2019-08-05 | 9007 | LES CONTOURS | 2 | 46 | 139 | 46705€ | 1015€ |
2019-08-05 | 9007 | LES CONTOURS | 2 | 46 | 139 | 46705€ | 1015€ |
2020-09-04 | 30 | CHE DE LA CHENAIE | 6 | 120 | 274 | 324500€ | 2704€ |
2021-08-27 | 85 | CHE DES VERNAIES | 4 | 164 | 700 | 368000€ | 2244€ |
2019-08-29 | 170 | IMP DES GRANGES | 4 | 122 | 722 | 135000€ | 1107€ |
2020-08-26 | 9039 | BOIS DES PAUVRES | 6 | 224 | 3500 | 510500€ | 2279€ |
2022-07-01 | 9001 | BOIS DES PAUVRES | 7 | 141 | 889 | 350000€ | 2482€ |
2022-04-22 | 125 | ALL DU CHATEAU | 3 | 80 | 167 | 180000€ | 2250€ |
2022-09-01 | 1785 | RTE DE COMBOVIN | 6 | 238 | 3000 | 554500€ | 2330€ |
2021-05-06 | 55 | ALL DU CHATEAU | 4 | 105 | 1006 | 92500€ | 881€ |
2019-07-09 | 25 | IMP DES GUIONS | 3 | 110 | 595 | 235400€ | 2140€ |
2020-10-24 | 5236 | LE VILLAGE | 3 | 81 | 285 | 170400€ | 2104€ |
2022-05-02 | 30 | RUE DES MARNES | 2 | 58 | 67 | 111000€ | 1914€ |
2022-10-12 | 405 | RUE DES FOSSES | 3 | 88 | 50 | 134000€ | 1523€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DES MARNES | 4 | 124 | 82 | 197500€ | 1593€ |
2022-05-19 | 230 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 82 | 200 | 70000€ | 854€ |
2020-10-16 | 175 | CHE DES ROBINS | 6 | 165 | 2486 | 480000€ | 2909€ |
2019-07-25 | 330 | RUE DE LA VOUTE | 3 | 90 | 81 | 181000€ | 2011€ |
2021-08-02 | 405 | CHE DE LA COMBE | 5 | 111 | 695 | 250000€ | 2252€ |
2019-09-16 | 507 | CHE DE LA COMBE | 4 | 101 | 676 | 95240€ | 943€ |
2019-12-18 | 505 | CHE DE LA COMBE | 4 | 110 | 667 | 71710€ | 652€ |
2021-01-18 | 5336 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 444 | 156000€ | 2600€ |
2022-09-29 | 20 | MTE DE LA BARRICADE | 1 | 30 | 110 | 50000€ | 1667€ |
2020-06-12 | 515 | CHE DE LA COMBE | 4 | 91 | 726 | 90000€ | 989€ |
2020-10-26 | 1060 | RTE DE CHABEUIL | 6 | 160 | 517 | 264000€ | 1650€ |
2019-09-19 | 517 | CHE DE LA COMBE | 4 | 125 | 688 | 89000€ | 712€ |
2023-05-22 | 45 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 98 | 705 | 250000€ | 2551€ |
2019-06-26 | 521 | CHE DE LA COMBE | 4 | 102 | 756 | 98280€ | 964€ |
2021-07-06 | 105 | RUE DES FOSSES | 5 | 131 | 802 | 195000€ | 1489€ |
2020-05-22 | 1275 | RTE DES DURONS | 7 | 126 | 110 | 202000€ | 1603€ |
2022-07-25 | 230 | RUE GRANDE RUE | 5 | 100 | 894 | 395000€ | 3950€ |
2023-04-07 | 122 | CHE DE PETAVINS | 4 | 84 | 288 | 251000€ | 2988€ |
2020-02-03 | 425 | CHE DES MAS | 4 | 200 | 2735 | 225000€ | 1125€ |
2020-09-08 | 3 | IMP BAYARD | 5 | 134 | 800 | 335640€ | 2505€ |
2020-05-12 | 1 | IMP BAYARD | 3 | 75 | 307 | 183590€ | 2448€ |
2022-01-20 | 30 | IMP DU VERGER | 4 | 93 | 562 | 85000€ | 914€ |
2020-10-21 | 105 | CHE DES MAS | 2 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-10-02 | 90 | IMP DES PETITS BLES | 5 | 124 | 634 | 298400€ | 2406€ |